Skip Navigation

17 de octubre, 2018 Gran inauguración de complejo habitacional de alquiler para familias y personas mayores en el condado de Monmouth por la NJHMFA, financiado con asistencia Sandy de recuperación

17 de octubre, 2018 Gran inauguración de complejo habitacional de alquiler para familias y personas mayores en el condado de Monmouth por la NJHMFA, financiado con asistencia Sandy de recuperación

ABERDEEN – Este miércoles se celebró la gran inauguración de un desarrollo habitacional de 145 unidades de viviendas de alquiler para familias y personas mayores, ubicado en un anterior terreno baldío de carácter industrial. En la ceremonia participaron funcionarios estatales y locales, así como representantes de RPM Development Group.

Las Hudson Ridge Residences y las Hudson Ridge Senior Residences se sitúan en un área reurbanizada en donde antes funcionaba una empresa de enchapados de acero, lugar que fue sometido a una extensa limpieza medioambiental. La anterior planta de fundición y metalurgia se convirtió en un almacén de muebles, sito en 100 Church St., que estuvo abandonado por más de dos décadas.

Debido a la creciente demanda de vivienda asequible tras el paso del huracán Sandy, se concedió a los desarrollos habitacionales Hudson Ridge alrededor de $25.8 millones de fondos federales provenientes del Bloque de Subsidios para el Desarrollo de la Comunidad y Asistencia para Recuperación por Desastres a través del Fondo para Restauración de Viviendas Multifamiliares (FRM, por sus siglas en inglés). El programa del FRM fue creado después del embate del huracán Sandy, y otorga a los desarrolladores de viviendas, con y sin fines de lucro, la oportunidad de obtener préstamos con intereses bajos y nulos para financiar viviendas asequibles en los nueve condados más afectados por la tormenta. Desde 2012 se han creado 16 proyectos en el condado de Monmouth que albergan más de 1000 departamentos asequibles.

Además de la financiación del FRM, la Agencia de Financiamiento de Viviendas e Hipotecas de Nueva Jersey (NJHMFA, por sus siglas en inglés) proporcionó $11 millones en fondos permanentes y de construcción para las Hudson Ridge Residences, y $11.7 millones para las Hudson Ridge Senior. La NJHMFA también les otorgó a ambos proyectos habitacionales Créditos Impositivos para Viviendas de Bajos Ingresos del 4 por ciento, lo que generó un total de $13.4 millones en capital privado.

«Este extraordinario proyecto de reurbanización proporcionará vivienda de alta calidad y asequible para los residentes, mientras que al mismo tiempo se enaltece un vecindario muy necesitado de restauración», dijo la Vicegobernadora Sheila Y. Oliver, Comisionada del Departamento de Asuntos Comunitarios y presidenta de la Junta de la NJHMFA.  «Con el acceso a las instalaciones y los servicios de apoyo locales, esta nueva residencia brindará a los hogares de ingresos mixtos, así como a personas mayores y discapacitadas, una nueva oportunidad de vida».

La comunidad de Hudson Ridge Residences consta de dos edificios de 4 pisos con apartamentos de uno a tres dormitorios para familias de ingresos muy bajos a moderados y para personas mayores de 55 años y más. Los alquileres de las unidades de un dormitorio en las Hudson Ridge Residences están entre $834 y $1024; entre $1002 y $1217 los de 2 dormitorios; y entre $423 y $1410 las unidades de tres dormitorios.  En cuanto a las Hudson Ridge Senior Residences, los alquileres para los apartamentos de un dormitorio están entre $840 y $1025, y entre $560 y $1230 las de dos dormitorios. Hay cupones para diez unidades en cada desarrollo habitacional y para los cuales la porción del alquiler por parte del inquilino será basará en su ingreso.

«El desarrollo  Hudson Ridge no sólo proporciona una vivienda vital que es asequible, sino que reinvierte en un área con extrema necesidad de reurbanización durante algún tiempo», dijo Charles A. Richman, Director Ejecutivo de la NJHMFA. «Al mismo tiempo, ya que se acerca el sexto aniversario del embate del huracán Sandy, nos complace saber que otro desarrollo ha llegado a buen término, y que ha ayudado a reconstruir y restaurar una comunidad que se vio tremendamente afectada».

La comunidad, adyacente al Henry Hudson Trail del sistema de parques del condado de Monmouth, y cerca del centro de la ciudad de Aberdeen y la ruta 34, ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y otras instalaciones.

En ambos desarrollos se acepta el programa de la Sección 811: Proyecto de Asistencia para Alquiler del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, que se otorga a través de la NJHMFA, y que concede subsidios para dar asistencia para pago del alquiler a personas de ingresos extremadamente bajos con discapacidades y a hogares de ingresos muy bajos que tengan al menos una persona discapacitada. Además, las Hudson Ridge Senior Residences participan en el programa de Servicios para una Vida Independiente de la NJHMFA, que busca mejorar la calidad de vida de los residentes que viven en desarrollos habitacionales para personas mayores, financiados por la agencia.

El desarrollo Hudson Ridge Residences tiene 49 unidades ocupadas y todas las otras unidades reservadas, y se espera que los residentes de las Hudson Ridge Senior comiencen a mudarse para ocuparlas en las próximas dos semanas, con más de la mitad del edificio previamente arrendado. La información sobre el alquiler para ambos edificios está disponible en el enlace hudsonridgenj.com.

Fondos Sandy para recuperación

Hasta la fecha, se han adjudicado fondos del FRM a 76 proyectos para crear cerca de 6050 oportunidades de vivienda de alquiler, 90 por ciento de las cuales son asequibles para hogares de ingresos bajos y moderados.

Durante los primeros 90 días de arrendamiento de viviendas en cualquier proyecto que haya recibido financiamiento del FRM, se dará prioridad para residencia a los individuos que fueron desplazados o que tuvieron daños en sus viviendas a causa del huracán Sandy.

Los residentes afectados por la tormenta pueden conocer más sobre los proyectos de vivienda asequible financiados por el FRM si visitan el Centro de Recursos de Vivienda de Nueva Jersey en www.NJHRC.gov, y al hacer clic en «Vivienda prioritaria para residentes afectados por Sandy», serán dirigidos a un sitio web en donde se encuentran los anuncios que enlistan las viviendas disponibles por condado.

La empresa RPM Development Group, con sede en Montclair, es uno de los principales desarrolladores de vivienda asequible en Nueva Jersey, con el objetivo de proporcionar vivienda de calidad y, paralelamente, mejorar los vecindarios.

Para más información sobre los programas de la NJHMFA, visite www.njhousing.gov.