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13 de junio, 2019 Nuevas viviendas económicas para residentes de la tercera edad en Seaside Heights

13 de junio, 2019 Nuevas viviendas económicas para residentes de la tercera edad en Seaside Heights

SEASIDE HEIGHTS – El miércoles último se celebró la inauguración de Cornerstone at Seaside Heights, una comunidad de nuevos apartamentos al alcance de residentes de 55 años o más. El evento contó con la participación del personal ejecutivo de la Agencia de Financiamiento de Viviendas e Hipotecas de Nueva Jersey (NJHMFA, por sus siglas en inglés), funcionarios locales y The Walters Group. El complejo fue construido en parte con fondos de recuperación tras el huracán Sandy, y otros, de la NJHMFA.

Cornerstone at Seaside Heights, cuyo costo de desarrollo fue de $24.4 millones, cuenta con 91 apartamentos, de una y dos habitaciones, para residentes que tienen salarios inferiores al 60 % del ingreso medio para el área; se incluyen, además, cinco viviendas para residentes con necesidades especiales. Los apartamentos se ubican en la intersección de Hamilton Avenue y Bay Boulevard: la puerta de entrada de Seaside Heights frente al canal Barnegat Bay. El proyecto de reurbanización continúa con las actividades de reconstrucción en algunas áreas de la comunidad después del devastador paso del huracán Sandy en 2012.

La vicegobernadora Sheila Y. Oliver, quien también funge como comisionada del DCA y presidenta de la Junta de la NJHMFA, expresó: «El gobernador Murphy y yo reconocemos que cada vez es más difícil para los residentes de la tercera edad darse el lujo de quedarse en Nueva Jersey cuando sus ingresos son fijos o limitados; esa es la razón por la cual estamos creando opciones de vivienda más asequibles para las personas de la tercera edad». Ella agregó: «Cornerstone at Seaside Heights abre nuevas puertas para residentes mayores que buscan opciones sostenibles de vida en la costa, incluidos quienes fueron desplazados por el huracán Sandy».

La NJHMFA proporcionó $12.9 millones en financiamiento para construcción, así como $15.5 millones en subvenciones federales de asistencia del Bloque de Subsidios para el Desarrollo de la Comunidad y Recuperación por Desastres, a través del Fondo para Restauración de Viviendas Multifamiliares (FRM, por sus siglas en inglés). El programa del FRM, creado a raíz del huracán Sandy, ofrece a los desarrolladores de vivienda, con y sin fines de lucro, la oportunidad de garantizar préstamos de interés cero y bajo para financiar el desarrollo de viviendas asequibles en los nueve condados más afectados por Sandy. Desde 2012, se han creado 18 proyectos con casi 1200 apartamentos asequibles en el condado de Ocean.

La NJHMFA también otorgó al The Walters Group créditos impositivos para hogares de bajos ingresos del cuatro por ciento, que generaron $6.9 millones en capital privado.

«Cornerstone at Seaside Heights ofrece apartamentos asequibles de calidad para residentes de la tercera edad, que son convenientes para actividades de recreación, compras y transporte» –dijo Charles A. Richman, director ejecutivo de la NJHMFA. Y, agregó: «Estamos muy satisfechos de nuestros esfuerzos de ayuda para reconstrucción en los años que han transcurrido desde que el huracán Sandy azotó a nuestro Estado, particularmente porque hemos abordado la demanda de viviendas económicas que se vio exacerbada por el paso del huracán. Al mismo tiempo, el desarrollo habitacional ayuda a que cumplamos nuestra misión de brindar hogares asequibles y de apoyo en la comunidad de residentes con necesidades especiales».

El edificio de cuatro pisos fue construido con materiales resistentes al viento y al impacto, y, también, incluye lavadora y secadora en cada apartamento, casa club con gimnasio para los residentes, terminales informáticas, y azotea bajo techo. Los alquileres varían de $505 a $1250 para los residentes con ingresos inferiores a $61 380 dependiendo del tamaño del hogar. Los residentes comenzaron a mudarse el mes pasado.

Cornerstone at Seaside Heights está ubicado al lado de las rutas 35 y 37, cerca de la Garden State Parkway, del transporte público en autobús, de la playa local y el paseo marítimo, del Island Beach State Park, de comercios minoristas y restaurantes, y de instalaciones médicas.

Fondos Sandy de recuperación

Hasta la fecha, se han incluidos fondos del FRM en 76 proyectos para crear casi 6050 oportunidades de vivienda de alquiler, cuyo 90 % está al alcance de hogares de ingresos bajos y moderados.

Durante los primeros 90 días de arrendamiento en un proyecto logrado con financiación del FRM, se dará prioridad para residencia a personas que fueron desplazadas o si sus viviendas fueron gravemente dañadas por el paso de Sandy. Los residentes afectados por el huracán pueden conocer más sobre los proyectos de vivienda asequible, costeados con fondos Sandy de recuperación, en el enlace web del Centro de Recursos de Vivienda de Nueva Jersey, www.njhrc.gov, y bajo «Vivienda prioritaria para residentes afectados por Sandy», desde donde podrán tener acceso al sitio web que contiene folletos sobre vivienda disponible en cada condado.

La organización Ocean Mental Health Services proporcionará servicios sociales y gestión de casos para residentes con necesidades especiales, incluidos los talleres sobre destrezas prácticas, manejo del dinero y programas de preparación para el trabajo, así como asistencia con actividades de la vida diaria. Cornerstone at Seaside Heights también participa en el programa de servicios para una vida independiente de la NJHMFA, el que tiene como fin mejorar la calidad de vida de los residentes que viven en desarrollos de vivienda para personas mayores financiados por la agencia.

La información sobre los alquileres está disponible en www.wgapts.com.

Este es el sexto desarrollo Cornerstone de viviendas ejecutado por The Walters Group con ayuda financiera de la NJHMFA. Otros desarrollos con carácter asequible son: Cornerstone at Stafford, Cornerstone at Toms River, Cornerstone at Lacey y at Lacey II y Cornerstone at Barnegat.

The Walters Group, ubicado en Barnegat, desarrolla y administra complejos de apartamentos asequibles y a precio de mercado.

Para obtener más información sobre la NJHMFA y sus programas, visite njhousing.gov.