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El Programa de Reparaciones para Arrendadores de Viviendas es la tabla de salvación de un arrendador y sus inquilinos en Seaside Heights

El Programa de Reparaciones para Arrendadores de Viviendas es la tabla de salvación de un arrendador y sus inquilinos en Seaside Heights

Joseph Nezgoda: “El programa da ayuda a la gente que la necesita. Estoy agradecido por la oportunidad que se me ha dado. El programa es estupendo”

“Yo me encontraba aquí cuando llegó Sandy”, dijo Robert Newman, un residente de Seaside Heights, desde 2002. Él permaneció en su apartamento en un segundo piso, a tres cuadras del océano Atlántico y a cuadra y media de Barnegat Bay.

 

A las 5 de la mañana del día siguiente, él salió a tomar fotografías del agua que aún permanecía en la calle con una altura de tres pies y medio. “Sandy fue lamentable”.

 

La inundación en la planta baja del edificio de apartamentos llegaba a la cintura, y toda la flota de vehículos usados de un negocio en la propiedad, flotaba contra el edificio. Pronto, el moho empezó a aparecer en el primer piso y a ascender por las paredes hacia las dos unidades de vivienda ubicadas escaleras arriba.

 

Se dio la orden de desalojar Seaside Heights a todos sus residentes, porque ya no había servicios de agua, gas o electricidad a causa de Sandy.

 

“El embate de Sandy alteró la vida de todos”, dijo Joseph Nezgoda, propietario del edificio de apartamentos.

 

Ante el desafío abrumador de reparar completamente su propiedad de alquiler, Nezgoda reconoció que necesitaba ayuda.

 

“Fue cuando me enteré del Programa de Reparaciones para Arrendadores de Viviendas”, indicó Nezgoda. “Era la tabla de salvación”.

 

El Programa de Reparaciones para Arrendadores de Viviendas (LRRP, por sus siglas en inglés) es uno de los varios programas de recuperación de los efectos de Sandy, con fondos federales del Bloque de Subsidios para el Desarrollo de la Comunidad y Asistencia para Recuperación por Desastres (CDBG-DR, por sus siglas en inglés) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés), y administrado por el Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey (DCA).

 

El LRRP proporciona hasta $50,000 -por cada unidad de vivienda dañada por Sandy- para asistir con las reparaciones a dueños elegibles de propiedades de arrendamiento. Para ser elegible para la concesión, el dueño de la propiedad de arrendamiento debe alquilar la unidad de vivienda asistida a una familia de ingresos bajos a moderados (LMI) a montos aprobados de alquiler asequible, tras la compleción de las reparaciones. De ese modo, con el LRRP no sólo se incrementa la oferta de vivienda de alquiler asequible en las áreas dañadas por el huracán Sandy, sino que también el Programa ayuda a revitalizar vecindarios afectados por la tormenta.

 

Nezgoda pudo calificar para recibir el subsidio del LRRP y reparar las tres unidades de alquiler en su edificio.

 

Él elogia de sobremanera al asesor del arrendador que le fue asignado por el Programa para colaborar con él. “La gente en el Gobierno estaba realmente dispuesta a ayudar. Mi asesor me contactaba de inmediato cada vez que lo llamaba. Uno siempre sabía dónde se encontraba. Eso lo hizo mucho más fácil”.

 

Ahora, todas las tres unidades de vivienda están alquiladas a tarifas asequibles a arrendatarios con LMI. Robert Newman, quien era inquilino antes de la tormenta, quería regresar, y así lo hizo. Newman dice que volvió a su apartamento en el segundo piso en la víspera de Navidad de 2014. Señaló que deseaba regresar a su mismo apartamento porque Seaside Heights “es mi hogar”.

 

Nezgoda dijo: “Su lugar quedó mejor que antes. Es una oportunidad maravillosa”.

 

“Ustedes me ayudaron mucho”, expresó Nezgoda a Samuel Viavattine, Comisionado Adjunto del DCA, quien supervisa la División Sandy de Recuperación (SRD, por sus siglas en inglés), y a David Mazzuca, Director Adjunto de Recuperación de la Vivienda de la SRD, durante una visita reciente. “El programa da ayuda a la gente que la necesita. Estoy agradecido por la oportunidad que se me ha dado. El programa es estupendo”.

 

 

 

 

Para más historias como ésta, por favor, visite nuestra página Recuperacion en la mira