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LIP – ¿Qué puedo esperar?

Para arrendadores participantes en el programa

Los dueños de propiedades de alquiler que participan en este programa, recibirán un subsidio mensual durante 24 meses al menos.

Próximos pasos por seguir:

  • El Departamento de Asuntos Comunitarios (DCA, por sus siglas en inglés) realiza una inspección de los estándares de calidad en viviendas en la unidad o las unidades de alquiler.
  • El arrendador identifica a un arrendatario potencial.
  • El DCA procesa la verificación de antecedentes penales y de crédito de todos los adultos del grupo familiar del posible arrendatario.
  • El DCA revisa y certifica los ingresos del grupo familiar del posible arrendatario.
  • Si el arrendatario es aprobado, el DCA notifica al arrendador que participa en el programa de LIP.
  • El arrendador establece un acuerdo de arrendamiento con el arrendatario mediante el programa de LIP.

Monto de alquiler en el LIP:

El programa proporciona a los arrendadores la diferencia que hay entre el 30 por ciento de los ingresos mensuales del arrendatario y los alquileres de mercado justo a nivel federal por mes.

El valor justo de mercado es variable según el condado. Por ejemplo, el alquiler de un apartamento de dos dormitorios de arrendatarios participantes es de US$1,173 por mes en el condado de Atlantic; es de US$1,450, en Bergen; es de US$1,019, en Cape May; es de US$1,202, en Essex; es de US$1,322, en Hudson; US$1,420, en Middlesex; es de US$1,410, en Monmouth y Ocean y es de US$1,202, en Union.

El cuadro de alquileres de mercado justo se encuentra en el enlace http://www.state.nj.us/dca/divisions/dhcr/rfp/pdf/lipguidelines.pdf en la web del DCA.

Para recibir el subsidio mensual, los arrendadores deben presentar un informe de situación financiera (FSR, por sus siglas en inglés) y una lista mensual de familias con certificación vía el Sistema para la Gestión Electrónica de Subsidios (SAGE, por sus siglas en inglés) del DCA en https://dcasage.intelligrants.com/.

Para los arrendatarios que residen en unidades aprobadas por el programa de LIP

Los arrendatarios que residen en unidades del programa de LIP, deben destinar aproximadamente el 30 por ciento de su ingreso bruto para el pago del alquiler.