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7 de enero de 2015 Administración Christie inicia dos nuevos programas de viviendas económicas para familias con ingresos bajos a moderados afectadas por el huracán Sandy

7 de enero de 2015 Administración Christie inicia dos nuevos programas de viviendas económicas para familias con ingresos bajos a moderados afectadas por el huracán Sandy

También se brinda ayuda a las familias con asesoría sobre vivienda

Trenton, NJ – La Administración Christie anunció el inicio del Programa de Reconstrucción para Propietarios con Ingresos Bajos a Moderados (LMI, por sus siglas en inglés) y del Programa de Asistencia Restringida para Alquiler a Arrendatarios. Constituyen dos iniciativas de ayuda a familias de ingresos bajos a moderados, que vienen recuperándose de los efectos del huracán Sandy. Simultáneamente, comenzó el Programa Sandy de Consejería sobre Vivienda para ayudar a que estas familias tengan acceso a esos dos programas de vivienda y a una amplia gama de servicios disponibles.

“Con el inicio de estos programas, queremos asegurarnos de que se brinde ayuda necesaria, como sea posible, a muchos propietarios y arrendatarios elegibles que fueron afectados por Sandy” -dijo el Comisionado del Departamento de Asuntos Comunitarios (DCA), Richard E. Constable III. “Los asesores en vivienda pueden ayudar a propietarios y a arrendatarios a enfrentar diversos problemas en la medida en que vienen recuperándose de los efectos del huracán. Además, hemos emprendido una sólida iniciativa de extensión y divulgación con todos nuestros socios para permitir el acceso a la información sobre estos programas y servicios por el mayor número de familias como sea posible”.

La Administración ha iniciado el Programa de Reconstrucción para Propietarios con Ingresos Bajos a Moderados para proveer asistencia sobre reconstrucción, rehabilitación y elevación a propietarios con LMI, afectados por el huracán Sandy, y cuya residencia principal que fue dañada por la tormenta, se encuentra ubicada en uno de los nueve condados que recibieron el mayor impacto de Sandy. Este programa proporcionará asistencia a los propietarios con ingresos bajos a moderados que no solicitaron asistencia al Programa de Reconstrucción, Rehabilitación, Elevación y Mitigación (RREM, por sus siglas en inglés), la cual incluye parte de los fondos inicialmente reservados para propietarios de unidades de viviendas prefabricadas.

Los propietarios pueden calificar para esa asistencia si tienen ingresos bajos a moderados con base en su ingreso familiar anual bruto ajustado al momento de presentar una solicitud. Para más información, incluyendo un cuadro que proporciona los límites de ingresos fijados para el programa, visite el enlace http://www.renewjerseystronger.org/homeowners/lmi-homeowners-rebuilding-program/. Los programas anunciados hoy, están disponibles para las personas afectadas por el huracán Sandy y que residían en uno de los nueve condados más afectados al momento del embate de la tormenta: Atlantic, Bergen, Cape May, Essex, Hudson, Middlesex, Monmouth, Ocean y Union -según lo determinado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés).

También se anunció hoy el inicio del Programa de Asistencia Restringida para Alquiler a Arrendatarios (TBRA, por sus siglas en inglés), que proporciona asistencia temporal a corto plazo mediante un vale de ayuda con el alquiler a hogares elegibles, cuyos ingresos sean bajos a moderados en los nueve condados más afectados por Sandy. La asistencia con el alquiler a los arrendatarios será por 12 meses con la opción de prórroga por 12 meses adicionales. No se concederán extensiones más allá de los 24 meses.

Para obtener esa asistencia los arrendatarios deben tener ingresos bajos a moderados; es decir, su ingreso bruto familiar debe ser igual o inferior al 80 por ciento del ingreso medio en su condado de residencia. Los límites de ingresos son establecidos por el tamaño de la familia y son revisados anualmente por el HUD. Para más información, incluyendo un cuadro que proporciona los límites de ingresos fijados para el programa, visite el enlace http://www.renewjerseystronger.org/renters/vales-para-alquiler-de-vivienda/?lang=es

El Programa Sandy de Consejería sobre Recuperación de Viviendas ofrece servicios gratuitos de asesoría, certificados por el HUD, a arrendatarios y propietarios que fueron afectados por el huracán Sandy y que residían en uno de los nueve condados más afectados en el momento del embate de Sandy. Las oficinas se encuentran en cada uno de esos nueve condados y proporcionan programas de asesoramiento en una amplia gama de desafíos financieros e inmobiliarios.

Los asesores sobre vivienda proporcionan información útil sobre los programas y recursos que están disponibles para arrendatarios y propietarios que aún están recuperándose de los efectos del huracán Sandy. Como parte del proceso de asesoría, se harán preguntas y se recogerá información específica de los clientes para desarrollar un plan de asesoría personalizada, en particular ajustada a las necesidades del arrendatario o propietario. El plan de asesoría puede incluir servicios individuales o grupales en las siguientes áreas:

  • Prevención de Ejecución Hipotecaria
  • Prevención de Pérdida de Vivienda
  • Educación sobre Vivienda Justa
  • Hipoteca Revertida y Conversión Hipotecaria del Valor Neto de la Propiedad
  •    Asesoría sobre Alquileres
  • Asesoría sobre Proceso Anterior y Posterior a la Compra de Vivienda

Los asesores en vivienda también pueden ayudar a arrendatarios y propietarios a llenar y presentar sus solicitudes a los programas y servicios de recuperación financiados por el Estado; a responder sus preguntas sobre el proceso de solicitud y las obligaciones de participación en el programa y a referir a los interesados a otros recursos aplicables de recuperación financiados por el Estado para los que puedan ser elegibles. Como parte del plan de asesoría, se programarán reuniones regulares; se intercambiará información sobre próximos eventos o sesiones informativas y se proveerán servicios de apoyo a los solicitantes que sean elegibles para la asistencia del programa.

Para ser elegible para recibir en forma gratuita los servicios de asesoría, los arrendatarios y propietarios deben haber residido en uno de los nueve condados más afectados en el momento del embate de Sandy y haberse registrado con la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) después de la tormenta. Podría exigirse la presentación del número de registro con FEMA para calificar a la obtención de estos servicios.

Puede obtenerse información adicional, incluyendo sobre las organizaciones de prestación de los servicios de asesoría y su ubicación, en el enlace siguiente: Programa de Reconstrucción para Propietarios de Ingresos Bajos a Moderados